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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino a 148.000 € (cod.642c00d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Matino, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Casa Service Plus di Platì Cosimo) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Meravigliosa villa con ampi spazi esterni, immersa nel verde, a pochi minuti da Gallipoli. A pochi minuti da Gallipoli, nella meravigliosa campagna salentina tra i comuni di Matino e Gallipoli, in località Coline, Casa Service Plus propone in vendita Villa circondata da 4.800 mq di terreno delimitato da importante muro di cinta con doppio ingresso. Dall'ingresso principale veniamo accolti da un comodo viale con area parcheggio e da una dimora ben distribuita e rifinita con accogliente porticato di circa 30 mq , dal secondo accesso invece veniamo accolti da un patio importante di circa 300 mq decorato da piante ornamentali che offrono privacy e riservatezza , insistono sul patio due importanti gazebo il primo di 80 mq ed il secondo di 30 mq già allestiti e fruibili da subito. LA VILLA: * Si sviluppa tutta su un unico livello con doppio ingresso ed è così composta : ingresso, cucina , due comode camere da letto e bagno. Gli infissi sono di ottima fattura e le finestre sono provviste di grate antintrusione. La proprietà dispone anche di un comodo box auto di mq. 30. IL TERRENO: * Terreno di circa 4.800 mq con uliveto, piante da frutto e ornamentali. Il terreno è irriguo. La proprietà dispone di 3(tre) Pozzi sorgivi che servono la proprietà . Considerata la posizione, la proprietà si presta anche per uso commerciale-ricettivo, visto che ha due distinti accessi e la siepe suddivide la parte abitativa da quella eventuale ad uso commerciale, donando cosi la possibilità di avere sia la propria abitazione e la propria attività nello stesso luogo. Per informazioni e visite contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800090738 oppure il 3891015808 Rif. Annuncio MT-165
