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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino a 175.000 € (cod.641c06c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Matino, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Casa Service Plus di Platì Cosimo) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con angolo cottura con balcone con climatizzazione
Casa Service Plus presenta in vendita una luminosissima abitazione indipendente nel cuore di Matino. Con una superficie di circa 150 mq al primo piano, questa proprietà offre una spaziosa sala con balcone, sala pranzo con angolo cottura e predisposizione camino, con accesso a una veranda attualmente adibita a lavanderia, bagno. La disposizione include anche tre camere da letto, di cui due con balcone, e una con bagno en suite. Un punto di grande attrattiva è la terrazza panoramica accessibile tramite una scala interna coperta, arricchita da due funzionali coperture leggere per massimizzare il relax e godere di una vista panoramica impareggiabile. L 'immobile, termoautonomo e climatizzato, si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato
