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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino a 350.000 € (cod.641be5b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Matino, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Casa Service Plus di Platì Cosimo) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Casa Service Plus ha il privilegio di proporre una casa unica, molto particolare, un 'occasione imperdibile per chi vuole abitare nella quiete della campagna salentina tra il verde degli ulivi ed il colore dei fiori, con l 'opportunità di raggiungere in una manciata di minuti le cristalline acque del mare gallipolino.L 'immobile è posto in una posizione assolutamente strategica che permette il raggiungimento delle spiagge gallipoline dall 'agro di Taviano in pochissimo tempo, percorrendo una strada comoda e diretta.Abitazione originale, dalla non comune concezione abitativa ed estetica, varcato il cancello di ingresso infatti, si percepisce subito un atmosfera di fiaba fiamminga, un luogo incantato caratterizzato dall 'originale tetto a spiovente e dal calore del legname pregiato utilizzato nella pavimentazione e nelle rifiniture.La villa, si sviluppa per circa 350 mq su due livelli, perfettamente disimpegnabili grazie agli ingressi indipendenti.Il piano terra è composto da: ingresso che conduce alla zona giorno, formata da ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, studiolo, bagno e ripostiglio.Il corridoio invece porta nella zona notte composta da tre camere da letto, tutte dotate di grandi armadi a muro facilmente adibibili a bagni in camera, e bagno padronale.Il primo piano, raggiungibile sia dall 'interno che dall 'esterno (attraverso grande terrazzo a livello con vista panoramica) della casa è così composto: due camere da letto con bagno (uno in corso di completamento), ulteriore camera da letto, bagno, cucina abitabile con ulteriore terrazzino a livello.L 'unità immobiliare, sebbene disposta su due piani, è stata studiata con un occhio di favore al design contemporaneo, l 'interior della casa è decisamente sofisticato e la distribuzione funzionale.Completa l 'immobile comoda cantina, ove si trova l 'impianto termico a vista, per rendere quanto più facile e comodo possibile gli interventi di manutenzione e di eventuale adeguamento e/o modifica.L 'intera struttura si regge su plinti e p[…]
