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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino a 75.000 € (cod.641b3f10)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Matino, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Casa Service Plus di Platì Cosimo) a 75.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 809 €/m² e 950 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.390 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Matino (LE)
Pubblicato:
gio 2 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo Casa Service Plus di Platì Cosimo

Casa Service Plus di Platì Cosimo

Via Roma 8, Matino (LE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura

A pochi chilometri da Gallipoli, nel cuore del piccolo centro urbano di Matino, CasaServicePlus propone un 'abitazione storica dei primi anni '20 recuperata, riqualificata e ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche dell 'epoca. Ha da poco subito un 'interessante operazione di ripristino che ha permesso di rispettare l 'originale struttura storica pur sfruttando tutti gli spazi in maniera non invasiva.à composta da cucinotto abitabile, ampia sala pluriuso voltata a stella, grande soppalco in ferro a tutt 'oggi adibito a camera da letto matrimoniale e bagno patronale. Il lastricato solare è panoramico ed è attrezzato con cucina in muratura, forno in pietra, doccia, solarium e sedili dai quali godere di una splendida vista sui tetti del borgo antico e della baia di Gallipoli con il suo mare.Allacci presenti ed attivi.Per info dettagliate contattare il numero verde gratuito 800593214

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