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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino a 79.000 € (cod.63bb3e2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Matino, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Casa Service Plus di Platì Cosimo) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore con balcone
In uno degli scorci più tranquilli di Matino, nelle immediate vicinanze del centro storico dove non c'è traffico, proponiamo dimora accuratamente ristrutturata e immediatamente fruibile. Questa esclusiva dimora è sicuramente una scelta elegante per chi cerca una dimora datata però corredata di ogni comfort, un prodotto di gusto in cui il fascino del passato può essere vissuto con spirito contemporaneo. Tutto ciò grazie alle rifiniture ed i materiali utilizzati e la distribuzione degli spazi interni concepita per renderne comodo e funzionale l'utilizzo. La dimora di circa 100 mq, è distribuita su un unico livello a piano primo a cui si accede da rampa di scale coperta e che conduce ad un funzionale disimpegno che consente sia l'accesso all'immobile sia l'uscita diretta su grazioso e romantico terrazzino a livello. Il terrazzino a livello coperto (da cui si trova uscita anche dall'interno della dimora attraverso un disimpegno tra zona giorno e salottino), assicura con il suo belvedere momenti di relax e di convivialità, utile nei più svariati momenti della giornata, dalla colazione alla cena o semplicemente per godere del paesaggio e dell'aria salubre che dal vicino mare si respira a Matino. La dimora, come indicato, ha un interior semplice e funzionale; essa infatti è così distribuita: zona giorno, composta da cucina, bagno, disimpegno che si affaccia sul terrazzino a livello e vano con camino che funga da salottino o seconda camera da letto grazie all'utile divano letto matrimoniale; zona notte composta da grande camera da letto matrimoniale con balcone e bagno en suite. Il pregio dell'immobile oltre al suo perfetto stato di conservazione grazie alla recente ristrutturazione ed all'altrettanto perfetto stato di manutenzione, alla sua luminosità, è sicuramente attribuito dal sorprendente lastricato solare panoramico da cui godere di una vista fra le più belle delle abitazioni del circondario. Raggiungibile attraverso comodo vano multiuso e scala coperta, il terrazzo, qualora fosse attrezzato da panchine, v[…]
