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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matino a 72.000 € (cod.637c696d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino, la richiesta di 72.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Luceri Immobiliare) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Matino, via Vico Toti, proponiamo in vendita luminoso appartamento indipendente, esempio perfetto di raffinatezza e comfort. Caratterizzato da una ristrutturazione di alta qualità, l'immobile si distingue per le sue affascinanti volte a stella e i dettagli tipici dell'architettura locale. Caratteristiche principali: • Ingresso-Soggiorno: Accogliente e luminoso con pavimentazione in coccio pesto, • Cucina: Completa di piano cottura a induzione • Camera da letto soppalcata spaziosa e ben organizzata • Bagno con doccia • Climatizzato • Infissi in PVC con doppio vetro per una maggiore efficienza energetica • Dettagli architettonici: Volte a stella, nicchie ricavate nei muri e pavimentazione in cocciopesto Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente unico che unisce charme storico e modernità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita telefona al numero 0833263777 (00393209041728) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. MAT-78 Cl. En. G Matino, tranquilla cittadina in Provincia di Lecce, sorge a valle della “serra di S. Eleuterio”, conta circa 11.419 abitanti ed è posta a mt.75 s.l.m.; dista km 38 dal suo capoluogo e 12 km dalla Baia di Gallipoli, con le quali è collegata a mezzo di rete stradale e ferroviaria. Di recente è stata riconosciuta città turistica per il suo particolare centro storico, ormai presidio di molti autorevoli cittadini del mondo. Il comune, che si estende su una superficie di 26, 28 km², raggiunge i 38 m s.l.m. di altezza minima e i 172 m s.l.m. di altezza massima. La cittadina domina la vallata denominata di Taviano-Matino che rappresenta una delle zone più fertili del Salento. Molto frequenti sono le masserie, grandi costruzioni rurali che insistevano su ampi latifondi, frutto del notevole impulso dato alla produzione agricola nel periodo Borbone (1724–1860). Abbastanza diffusi sono anche i cosiddetti caseddhi, o pajare (pagliai) tipico esempio di edilizia rurale, derivante da antiche tecniche costruttive di provenienza magnogreca. Diff[…]
