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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino a 195.000 € (cod.634927a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Matino, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con balcone
Nel cuore del centro storico di Matino, a soli 15 minuti dal mare, troviamo questa porzione di palazzo signorile risalente tra metà ottocento e inizi novecento; Lo stile neoclassico traspare dalla decorazione della facciata, che presenta due balconi abbelliti da una elegante ringhiera. Da qui, due porte finestre incorniciate da rilievi in pietra si affacciano sulla via principale. che riconducono la costruzione ad elementi decorativi tipici dello stile neoclassico. Situata su una delle via più importanti del centro storico di Matino, la proprietà ha un ingresso principale dal quale si accede ad un’ampia scala in marmo bianca contornata da una stupenda ringhiera in ferro decorata. Salendo la scala si arriva al primo piano dove si sviluppa l’appartamento. Le stanze sono ampie, luminose ed accolglienti e il pavimento, in cementine tipiche, diventa protagonista con svariate decorazioni. In tutte le camere sono presenti nicchie ricavate dai muri e adibite a cabine armadio e ripostigli. In cucina un camino riscalda tutto l’ambiente e la mobilia presente è stata tutta restaurata recentemente. Inoltre la presenza di un terrazzino donano all’abitazione un’atmosfera e un’apertura verso l’esterno pur rimanendo del tutto intimo e privato. Da qui si possono ammirare i campanili e i timpani delle chiese che emergono dal centro storico e in più si vede anche il mare. La proprietà viene venduta arredata con mobili d’epoca
