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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martignano a 60.000 € (cod.661d9d5b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martignano, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 414 €/m² e 592 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Martignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignano, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Martignano (LE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 17 settembre 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cantina

Proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 120 mq, caratterizzata dalle tipiche e affascinanti volte a stella, elemento architettonico che conferisce personalità e pregio agli ambienti. L’immobile è composto da 4 ampie stanze, un bagno e un ripostiglio. Gli spazi interni necessitano di interventi di sistemazione e ammodernamento, ma la distribuzione degli ambienti e le generose dimensioni offrono ottime possibilità di personalizzazione. Attualmente la cucina non è presente e dovrà essere realizzata, lasciando quindi ampia libertà nella progettazione della futura zona giorno, che potrà essere organizzata secondo le esigenze del nuovo proprietario. All’esterno è presente una veranda da sistemare, uno spazio particolarmente interessante che, una volta valorizzato, può diventare una piacevole zona relax e conviviale, ideale per pranzi, cene all’aperto e momenti da trascorrere in famiglia o con gli amici. La casa necessita di lavori, ma possiede un ottimo potenziale per essere trasformata in un’abitazione confortevole, funzionale e ricca di carattere, ideale sia per una coppia sia per una famiglia. La presenza delle volte a stella, degli ambienti spaziosi e della veranda rende questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera realizzare una casa personalizzata, conservando il fascino dell’architettura tradizionale. Caratteristiche principali: circa 120 mq, 4 stanze, 1 bagno, 1 ripostiglio, cucina da realizzare, veranda esterna da sistemare, volte a stella e abitazione da ristrutturare. Una proprietà interessante per chi cerca spazi, indipendenza e possibilità di personalizzazione, con il vantaggio di partire da una struttura dal forte carattere architettonico

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