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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martano a 188.000 € (cod.662b32ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martano, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Sicuro Immobiliare) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
626 €/m² e
894 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Martano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Sicuro Immobiliare è lieta di presentare in vendita un immobile dal grande fascino storico, capace di esprimere tutta l’anima più autentica della tradizione salentina. Nel centro di Martano, proponiamo un ampio immobile cielo-terra attualmente accatastato come deposito, caratterizzato da elementi architettonici tipici e da un importante potenziale di trasformazione e valorizzazione. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 470 mq, offrendo spazi generosi e versatili, ideali per chi desidera realizzare un progetto personalizzato, capace di unire tradizione e visione contemporanea. Una soluzione unica per chi cerca carattere, metrature importanti e la possibilità di creare qualcosa di distintivo. Caratteristiche principali • Superficie complessiva di circa 470 mq • Immobile attualmente accatastato come deposito, con possibilità di sviluppo per molteplici utilizzi • Volte a stella e solai con voltine, elementi autentici della tradizione salentina che conferiscono fascino e valore architettonico • Scoperto retrostante, che separa la proprietà dalla via principale di Via San Giorgio, garantendo maggiore riservatezza e possibilità di organizzazione degli spazi esterni • Area solare di esclusiva proprietà, ideale per la realizzazione di una zona relax o conviviale sotto il cielo del Salento
