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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martano a 98.000 € (cod.662cab8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martano, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
607 €/m² e
873 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Martano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita splendido immobile nel comune di Martano (LE), recentemente ristrutturato, con gusto e materiali di qualità, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Il fabbricato, di antica costruzione, si sviluppa su un unico piano fuori terra ed un vano interrato. Il piano terra è composto da una camera da letto, una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, un soggiorno e un bagno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e arredati, offrendo un ambiente funzionale e confortevole. Al piano interrato si trova un ulteriore vano, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'immobile gode di una posizione comoda e facilmente accessibile. La zona è caratterizzata da un'atmosfera accogliente che offre un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca un ambiente sereno in cui vivere. Il fabbricato è dotato di un climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo, che assicura comfort termico durante tutto l'anno. Il fabbricato ha due lati liberi paralleli, che contribuiscono a una buona ventilazione naturale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un appartamento arredato e funzionale. Inoltre, la posizione centrale nel comune di Martano, caratterizzata da grande visibilità, predispone l'immobile a utilizzi diversi dall'abitazione, come il commercio, l'artigianato, lo studio professionale o, in funzione dell'attrattiva turistica del comune di Martano, può essere messo a reddito con affitti brevi. Punti di forza dell'immobile: - Immobile in zona residenziale tranquilla, vicina a servizi e negozi. - Appartamento ristrutturato, pronto all'uso senza ulteriori interventi. - Ubicazione vicina a spiagge salentine e luoghi di interesse strorico Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ANDREA PIRLA (160 m) e MARIA IMMACOLATA (310 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti C. ANTONACI - MARTANO (160 m) e SOTTOTENENTE F. GALIOTTA (430 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAg[…]
