Locale commerciale in vendita a Martano a 600.000 € (cod.65fc4c93)

con terrazza con balcone

Nella zona PIP di Martano proponiamo la vendita di un capannone artigianale con uffici e abitazione del custode in fase di costruzione. Il lotto misura complessivamente una superficie di circa 2300 mq ed è recintato. Al piano terra troviamo un capannone artigianale di circa 380 mq con accesso dal piazzale che presenta un'altezza di 6,75 metri ed è collegato internamente all'area uffici: quest'ultima è composta da 2 ingressi che danno accesso direttamente su strada, 1 vano montacarichi, 3 stanze ufficio, 1 sala riunioni, 1 spogliatoio con 2 bagni e docce ed altri 2 bagni distaccati dai precedenti, per una superficie totale di circa 220 mq ed un'aaltezza di 3,30 metri. Da qui, tramite un vano scala, si accede al piano primo, dove è presente un'abitazione allo stato rustico destinata ad alloggio del custode, con una superifcie di circa 200 mq ed un terrazzino a livello. Al piano seminterrato si trova l'area dedicata al ricovero mezzi, che misura circa 380 mq ed ha un'altezza di 4,10 metri, dalla quale si accede ad un deposito di circa 180 mq (con altezza di 3,80 metri); inoltre sono presenti 2 wc con doccia ed il montacarichi che collega in piano seminterrato al piano terra, per un'ulteriore superficie di circa 50 mq. Tutti gli ambienti sono ben areati e l'ampio piazzale di 1500 mq permette di avere un generoso spazio di manovra per gli automezzi in entrata ed in uscita. Attualmente è presente un inquilino con contratto regolare che scade nel 2032, che garantisce una rendita annua di €42.000,00. Il prezzo di vendita è da intendersi Oltre Iva. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci immobiliari, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! RADICI IMMOBILIARI Consulenza ed intermediazione