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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martano a 135.000 € (cod.65e183ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martano, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 823 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 636 €/m² e 731 €/m². Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Martano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
164 m²
Prezzo al m²:
823 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Martano (LE)
Zona OMI:
D2 (NUOVA EDIFICAZIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 24 giugno 2026

PROPOSTO DA:

GIANNUZZI E ZACHEO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione

Spazi generosi, accessi totalmente indipendenti e un'area esterna privata da vivere: la soluzione ideale per chi cerca comfort e riservatezza. Se stai cercando una casa che sappia offrire ambienti ariosi, la comodità di una gestione autonoma e ampi spazi all'aperto, questo appartamento in vendita a Martano è un'opportunità da non perdere. Situato al piano terra in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, l'immobile si distingue per i suoi ingressi completamente privati, offrendo una combinazione perfetta per chi desidera la propria riservatezza e ampi margini di libertà. Ambienti Interni Accoglienti e Ben Distribuiti Con i suoi 140 mq coperti, la casa accoglie con quel senso di solidità e comfort tipico delle dimore pensate per essere vissute a pieno. Gli ambienti interni si sviluppano in modo estremamente funzionale, offrendo stanze ampie e facili da personalizzare secondo il proprio gusto. La zona giorno si apre con un ingresso comodo che distribuisce perfettamente i flussi della casa. Da qui si accede a un comodo salone, inondato di luce naturale e perfetto per i momenti di relax o per accogliere gli ospiti, a seguire una cucina abitabile, pensata per chi ama vivere la zona pranzo in totale comodità. La zona notte è invece caratterizzata da 3 camere da letto di generose dimensioni, una caratteristica di grande valore che garantisce a chiunque il proprio spazio privato e il massimo comfort, completata da un bagno principale a servizio di tutta l'abitazione. Il Valore della Libertà: 240 mq di Spazi Esterni Privati Il vero punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la metratura scoperta esclusiva, ben 240 mq divisi tra fronte e retro, che avvolgono l'abitazione garantendo una vivibilità esterna eccellente. La parte anteriore ospita un giardino d'ingresso pavimentato con un posto auto interno privato, eliminando ogni stress al rientro a casa. Questo spazio è preceduto da una graziosa veranda coperta che anticipa l'ingresso, ideale per essere arricchita con piante o elementi d'arredo d[…]

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