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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martano a 139.000 € (cod.65d599c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martano, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Futura Real Estate) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
579 €/m² e
680 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con balcone
Martano, centro della Grecia Salentina, Futura real estate propone in vendita immobile composta da due abitazioni, pianoterra da ristrutturare e piano primo allo stato rustico. -Il piano terra è composto da: ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, box auto, veranda antistante e giardino. -Primo piano immobile allo stato rustico composto da: ingresso, sei stanze, bagno, ripostiglio, balcone antistante, terrazzo a livello e area solare di proprietà. La struttura viene venduta per intero ma è divisibile in due soluzioni abitative completamente indipendenti
