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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martano a 350.000 € (cod.65a4a258)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Sicuro Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
633 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
637 €/m² e
910 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Martano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Sicuro Immobiliare è orgogliosa di presentare in vendita non una semplice proprietà, ma un pezzo autentico di storia del Salento. Nel cuore pulsante di Martano, proponiamo un affascinante immobile cielo-terra di circa 633 mq, una dimora che trasuda ideali, coraggio e visione. Una Storia di Passione e Libertà Immaginate una tiepida serata dell’aprile 1890. Tra queste mura, o nelle immediate vicinanze dei circoli che animavano la città, si muovevano uomini dal carattere d'acciaio. Questa è stata la casa e il fulcro dell’opera di Francesco Marati, figura leggendaria, mazziniano e pioniere dell'industria. Insieme ai cugini Michele, Nicola e Luigi Vitto, Marati trasformò questa proprietà e i terreni circostanti in un polo di innovazione. Qui nacquero i sogni della sinistra radicale, qui si discuteva con giganti come Matteo Renato Imbriani, e qui sorse il celebre "Faro della Libertà": un generatore elettrico che illuminava una lampada sulla ciminiera dello stabilimento, simbolo di progresso e ribellione contro l'oscurantismo. Abitare questa casa significa ereditare lo spirito di un uomo che, da solo, diede lavoro a centinaia di persone e costruì persino un ricovero per i meno abbienti. Caratteristiche Architettoniche e Spazi L’immobile conserva intatto il fascino delle dimore patrizie di fine Ottocento, offrendo volumi straordinari: Il Piano Terra: Un susseguirsi di ambienti maestosi caratterizzati dalle tipiche volte a stella salentine, con altezze che raggiungono i 4,70 metri circa, regalando un senso di respiro e solennità d'altri tempi. Il Primo Piano: Spazi ampi e inondati di luce, con solai originali con travi in ferro, perfetti per essere trasformati in una residenza di lusso o in un boutique hotel di carattere. Il Giardino Privato: Un’oasi di riservatezza dove i profumi mediterranei creano un connubio perfetto con la pietra leccese, ideale per zone relax o una piscina esclusiva. Area Solare di Proprietà: Una terrazza sconfinata dove organizzare cene e ricevimenti sotto il cielo dorato del Salento, goden[…]


