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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martano a 225.000 € (cod.65399dfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martano, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
888 €/m² e
998 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Martano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto con cortile
Situata a Martano, perla della Grecìa Salentina, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza totalmente indipendente di ampia metratura nel cuore del centro storico. Sintesi perfetta tra l'autenticità dell'architettura salentina e il comfort moderno, ideale sia come residenza privata di rappresentanza che come struttura ricettiva di charme. Si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e dettagli architettonici di pregio, come le caratteristiche Volte a Stella riportate a faccia vista ed un elegante camino nel salone principale. L'accoglienza inizia dal maestoso Ingresso coperto su strada (13 mq), uno spazio di transizione che prepara l'animo alla bellezza interna. Tutto il Piano Terra (145 mq) si sviluppa in una successione di ambienti generosi, fluidi e luminosi. Entrando nel Soggiorno, l'occhio viene immediatamente rapito verso l'alto dalle monumentali Volte a Stella, valorizzate dalla meravigliosa finitura della pietra a faccia vista, che creano un’atmosfera di respiro e solennità. Qui, il grande Camino non è solo un elemento d'arredo, ma il cuore pulsante della zona giorno, ideale per trascorrere serate conviviali, avvolte dal fascino del focolare. Proseguendo, si accede alla cucina spaziosa con una meravigliosa zona pranzo dedicata e comodo bagno esclusivo. Le due camere da letto, anch'esse caratterizzate dai volumi generosi, offrono un rifugio di quiete e relax assoluti, entrambe servite da bagni dedicati e funzionali. Un elegante portico in legno esterno (23 mq) ed un ampio cortile ampliano ed estendono la zona giorno, creando un dialogo costante tra interno ed esterno. Una comoda scala interna consente l'accesso al Piano Ammezzato (38 mq) che offre un rifugio intimo e riservato, ideale per una suite per gli ospiti, servita da un bagno esclusivo ed un vano pluriuso. Qui ci si può affacciare su verande (11 mq) che regalano scorci privilegiati sulla dimora e garantiscono un'aerazione naturale invidiabile. Il viaggio prosegue verso l’alto, raggiungendo il Primo Piano (31 mq) e diventa[…]
