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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maglie a 159.000 € (cod.6633e723)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maglie, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da PROJECTCASA di De Cagna Ernestino) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
662 €/m² e
811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
In zona tranquille e ben servita, proponiamo in vendita a Maglie (Le) un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al primo piano, che si distingue per il suo splendido terrazzo esclusivo di ben 90 mq: uno spazio ideale per vivere momenti all'aperto e organizzare cene conviviali. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno collegato alla sala da pranzo, cucina abitabile con lavanderia e balcone, dicimpegno, una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato, due camere singole confortevoli ideali anche come studio o stanza ospiti e un secondo servizio igienico funzionale. Completa la proprietà un box auto al piano seminterrato di circa 21 mq. L'appartamento si presenta in buone condizioni e gode di un'ottima disposizione degli spazi: con una modernizzazione degli ambienti potrebbe sicuramente rappresentare la casa dei tuoi sogni. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci subito per fissare una visita
