Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maglie a 280.000 € (cod.661f4996)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maglie, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
461 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
971 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE, CITTA CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Maglie
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico
Proponiamo in vendita una prestigiosa casa signorile di 461 mq, situata nel cuore di Maglie, caratterizzata dal fascino autentico di un edificio storico risalente al 1900. La proprietà è semi abitabile, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, e conserva il carattere e l’atmosfera delle dimore d’epoca. L’esposizione a nord e sud garantisce un’ottima luminosità naturale durante l’intera giornata. La casa si sviluppa su 16 locali, con 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo ambienti ampi e una distribuzione degli spazi particolarmente versatile. La cucina a vista si apre su un generoso ambiente living, creando un luogo ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Gli interni conservano finiture e caratteristiche coerenti con lo stile originale dell’immobile, restituendo il fascino tipico delle costruzioni storiche salentine. Un elemento di particolare pregio è la cantina antica con volte, uno spazio suggestivo e versatile che può essere utilizzato come deposito, cantina, spazio di servizio o valorizzato secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un caratteristico giardino privato, prezioso spazio all’aperto dal fascino antico, perfetto per godersi le serate salentine, organizzare cene conviviali o semplicemente rilassarsi all’aria aperta. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo con radiatori e dalla presenza di condizionatori, permettendo di regolare in autonomia la temperatura degli ambienti durante tutto l’anno. Una posizione centrale e privilegiata La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Nel raggio di circa un minuto a piedi si trovano la scuola, i negozi di alimentari, le botteghe e i ristoranti del centro storico. Anche il parco cittadino è raggiungibile comodamente a piedi, offrendo uno spazio ideale per passeggiate e momenti di relax. La stazione ferroviaria dista circa 9 minuti a piedi, consentendo di raggiungere agevolmente gli altri centri della regione. Una proprietà di grande metratura e carattere, ideale[…]
