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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maglie a 70.000 € (cod.66179d8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maglie, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE, CITTA CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaSi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare edificio storico
Affascinante Attico nel Cuore Storico di Maglie Scopri questo straordinario attico situato nel centro storico di Maglie, in una suggestiva zona pedonale ricca di charme e autenticità. Una vera gemma per chi ama gli immobili d'epoca e desidera vivere circondandosi dalla storia. Questo affascinante rifugio è composto da 2 vani antichi caratterizzati da splendide volte a stella, elemento architettonico che testimonia il pregio costruttivo dell'edificio risalente al 1930. Ogni dettaglio racconta una storia, rendendo questo spazio perfetto per collezionisti e amatori di immobili storici che apprezzano l'autenticità e il fascino del passato. L'attico dispone di 1 bagno/WC funzionale e di un bellissimo balcone che si affaccia sulla zona pedonale sottostante. La proprietà include un'esclusiva area solare privata, ideale per momenti di relax e per godere della luce naturale che penetra da ovest. Attualmente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera personalizzare uno spazio unico e irripetibile. Un'occasione rara per possedere un pezzo di storia nel cuore di Maglie
