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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maglie a 128.000 € (cod.660f771e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maglie, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza senza ascensore
Scopri questo affascinante appartamento di 133 m² commerciali situato al primo piano di un accogliente piccolo condominio. Una soluzione abitativa completa e ben organizzata, perfetta per chi ricerca comfort e praticità in una struttura intima e gestibile. L'immobile si sviluppa su spazi intelligentemente distribuiti: due camere da letto offrono versatilità d'uso, mentre due bagni garantiscono comodità per tutta la famiglia. La camera principale vanta un esclusivo balcone, ideale per momenti di relax con vista esterna. Il salotto principale si affaccia su un ulteriore balcone luminoso, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. La cucina separata rappresenta un valore aggiunto significativo: completamente indipendente, si collega direttamente a una terrazza interna che amplia gli spazi vivibili e offre una zona esterna protetta perfetta per cene intime o colazioni all'aperto. Questa configurazione consente di mantenere la cucina isolata dai rumori e dagli odori del resto dell'abitazione. Lo stato di conservazione è buono, con finiture di seconda mano ben mantenute. L'orientamento Nord-Ovest garantisce una distribuzione naturale della luce durante l'intera giornata. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale con integrazione elettrica, assicurando efficienza energetica (Classe F). Parcheggi comodi solo all'esterno dell'edificio, ma provvisto di comoda e spaziosa cantina. L'accesso ai piani avviene tramite scale comuni, caratteristica tipica dei piccoli condomini che favorisce una comunità più coesa. Nota importante: l'immobile non dispone di rampe per disabili e il condominio è privo di ascensore. Una proprietà autentica e funzionale, pronta per chi desidera una casa con carattere
