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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maglie a 105.000 € (cod.660ef62c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maglie, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
737 €/m² e
868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE, CITTA CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaSi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Scopri questo affascinante attico situato nelle immediate vicinanze del centro storico, in una zona tranquilla e lontana dal caos cittadino e dai problemi di parcheggio. Una soluzione abitativa esclusiva che combina la comodità della posizione centrale con la serenità di un ambiente residenziale raffinato. L'immobile vanta una metratura commerciale di 155 m² con 147 m² calpestabili. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala di 25 scalini, troverai un doppio ingresso che garantisce massima flessibilità abitativa. Gli spazi sono generosamente distribuiti: una cucina abitabile perfetta per la convivialità, un ampio salone e un tinello ideale per i momenti in famiglia, due camere da letto confortevoli e due bagni completamente funzionali. La proprietà è arricchita da balconi su strada e retrostante, che permettono di godere di vedute diverse e di una ventilazione naturale ottimale. Una suggestiva scala a chiocciola conduce al piano superiore dove è presente un pratico vano lavanderia. La terrazza di proprietà esclusiva rappresenta il vero gioiello dell'attico, offrendo una vista privilegiata e uno spazio esterno privato dove rilassarsi. Costruito nel 1935, l'immobile è in buono stato di conservazione e dotato di riscaldamento a gas naturale con pompa di calore per il freddo-caldo, garantendo comfort tutto l'anno. L'orientamento Nord-Sud assicura un'ottima luminosità naturale. Opportunità straordinaria: è possibile acquisire anche l'immobile al piano terra, venduto separatamente, per creare una proprietà ancora più ampia. Un'occasione unica per chi ricerca eleganza, spazio e posizione privilegiata nel cuore della città
