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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maglie a 120.000 € (cod.660da6ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maglie, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
737 €/m² e
834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE, CITTA CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq a Maglie con ampio potenziale di trasformazione e giardino privato. L'immobile si sviluppa su sei locali, con una camera da letto e due bagni. La distribuzione degli spazi prevede una cucina aperta che si integra con le altre aree living, creando un flusso abitativo moderno e versatile. La proprietà, ubicata in uno stabile di due piani, beneficia dell'esposizione sud-ovest che garantisce una buona luminosità naturale durante il giorno. La proprietà richiede una ristrutturazione complessiva, rappresentando un'opportunità interessante per chi desideri personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. L'edificio, costruito nel 1900, mantiene la struttura solida tipica dell'epoca. Il giardino privato di 35 mq rappresenta uno spazio esterno prezioso, ideale per creare un'area relax o uno spazio verde da sfruttare secondo le preferenze personali. Il riscaldamento indipendente offre autonomia nella gestione climatica dell'abitazione. La localizzazione è particolarmente vantaggiosa: la stazione ferroviaria si raggiunge in circa 9 minuti a piedi, mentre i servizi quotidiani sono a portata di mano. Scuole, negozi di alimentari, esercizi commerciali, parchi pubblici e ristoranti si trovano tutti a circa un minuto di distanza, garantendo una qualità della vita elevata e una praticità quotidiana notevole per residenti di tutte le età
