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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maglie a 115.000 € (cod.65f01c7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maglie, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
751 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE, CITTA CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE MATTONE S.R.L
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con garage da ristrutturare con ascensore
Appartamento spazioso e luminoso in vendita in una zona semicentrale, perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento o una casa da personalizzare. Situato al primo piano di un condominio con ascensore, l'appartamento offre circa 150 mq di superficie calpestabile, distribuiti in un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Tre balconi che circondano la proprietà, orientati a ovest per sfruttare al meglio la luce naturale. Completa la proprietà un garage al piano interrato di circa 16 mq. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di creare uno spazio abitativo su misura per le tue esigenze. L'appartamento è attualmente locato e la locazione è prevista anche al momento della vendita: ottimo investimento da mettere a reddito! Richiesta: € 115.000, 00 con un Indice Prestazione Energetica di 0,10. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in una casa accogliente e moderna
