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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maglie a 250.000 € (cod.65eff515)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maglie, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1086 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.074 €/m² e 1.237 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1086 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Maglie (LE)
Zona OMI:
D2 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 luglio 2026

PROPOSTO DA:

CasaSi

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione

Casa Indipendente a Maglie - Opportunità Unica Scopri questa splendida casa indipendente situata a Maglie, una proprietà che racchiude tutto ciò che desideri per una vita confortevole e serena. Con 231 m² commerciali e 206 m² calpestabili, questa dimora rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o chi cerca spazi generosi e ben distribuiti. La casa si sviluppa su un unico livello principale più un vano ammezzato. L'ingresso accogliente porta direttamente nella zona pranzo e successivamente nella cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Dispone di ben 3 camere da letto e 2 bagni completi (bagno principale e bagno di servizio), oltre a un pratico ripostiglio per le necessità quotidiane. Gli spazi esterni sono davvero straordinari: il lotto di circa 500 m² include un bellissimo giardino circostante su tre lati, ampi spazi esterni perfettamente abitabili e un'esclusiva area solare privata. Da qui potrai godere di suggestivi tramonti grazie all'orientamento verso Ovest. Completa la proprietà un garage interno e comodi posti auto esterni. Costruita nel 1975 e mantenuta in buono stato, la casa è completamente abitabile e pronta per essere vissuta; è dotata infatti di condizionatori e caldaia a metano. Ma non è tutto: il terreno possiede una straordinaria potenzialità edificatoria con destinazione che consente fino a circa 1500 m³ su più livelli, aprendo infinite possibilità di realizzare diverse soluzioni abitative future. Un'occasione rara per chi desidera investire in una proprietà versatile e ricca di opportunità nel suggestivo territorio salentino. Chiamaci per fissare un appuntamento

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