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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maglie a 63.000 € (cod.65930b32)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maglie, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 63.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 700 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 737 €/m² e 849 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Maglie

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IN SINTESI

Prezzo:

63.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

700 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Maglie (LE)

Zona OMI:

C2 (ZONA SEMICENTRALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 2 aprile 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita/locazione un luminoso appartamento situato al secondo piano senza ascensore di un condominio in Via Mangionello, nel cuore di Maglie. LÂ unitÃ immobiliare si presenta in ottimo stato di manutenzione, curata nei minimi dettagli e pronta allÂ abitabilitÃ . LÂ appartamento, di circa 90 mq commerciali, si sviluppa con una planimetria funzionale e ben distribuita, composta da: 'Â Â Ingresso con disimpegno 'Â Â Soggiorno luminoso con accesso al balcone 'Â Â Sala da pranzo separata 'Â Â Cucina vivibile con affaccio panoramico su verde urbano 'Â Â 2 camere da letto (matrimoniale e singola), entrambe spaziose e ben rifinite 'Â Â Bagno completo con doccia, bidet e lavatrice 'Â Â Balcone con vista aperta sul contesto urbano circostante LÂ immobile gode di un doppio affaccio che garantisce una piacevole ventilazione naturale e unÂ ottima luminositÃ durante tutto lÂ arco della giornata. Presente riscaldamento autonomo con termosifoni, aria condizionata e infissi con persiane oscuranti. Il contesto condominiale Ã¨ ordinato e ben tenuto. LÂ immobile Ã¨ raggiungibile a piedi dai principali servizi del centro di Maglie. Si precisa che lÂ edificio Ã¨ privo di ascensore