Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maglie a 420.000 € (cod.653208d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maglie, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE, CITTA CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Maglie
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ricercato
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare con ascensore
L’ agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un affascinante appartamento dei primi del ’900, una dimora storica di grande carattere che gode di una prestigiosa posizione angolare. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio atrio, scenografico e accogliente, che conduce sia all’abitazione sia a una corte retrostante, riservata e luminosa, sulla quale si affacciano diversi ambienti della casa posta al piano superiore. Sempre al piano terra sono presenti un comodo ripostiglio e una scalinata che conduce al piano interrato, dove si viene accolti da una spaziosa cantina impreziosita da suggestive volte a stella e a botte. Questo livello ospita inoltre un secondo ripostiglio e un bagno, configurandosi come uno spazio estremamente versatile, ideale da destinare a zona conviviale, area wellness o raffinata cantina. Salendo al primo piano, servito da ben tre ingressi, si sviluppa l’abitazione principale, di impronta nobiliare, ariosa e ricca di pregevoli dettagli architettonici. L’imponente salotto dialoga armoniosamente con la zona pranzo, dando vita a un ambiente di grande respiro e rappresentanza. La cucina, ampia e abitabile, è ben disimpegnata e dotata di lavanderia. Un ulteriore disimpegno conduce al terrazzo a livello, vero cuore pulsante della proprietà: uno spazio esterno riservato e intimo, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e due bagni di ampia metratura, entrambi impreziositi da splendide volte a stella. Un ampio disimpegno centrale completa la distribuzione interna, per un totale di circa dodici vani, tutti caratterizzati da un’eleganza senza tempo. A servizio dell’abitazione è presente anche un ulteriore vano deposito al piano ammezzato. L’immobile conserva e valorizza le diverse tipologie di volte – piane, a stella e a padiglione – che raccontano la storia e il prestigio della residenza. I solai sono stati rifatti nel 1995 e gli impianti rinnovati nei primi anni 2000, offrendo una solida base[…]
