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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maglie a 100.000 € (cod.64dda2cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maglie, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da casa nòva soluzioni immobiliari) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa nòva soluzioni immobiliari
Via Conciliazione 8, Maglie (LE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In zona periferica, ma ben servita a Maglie, si vende un appartamento di circa 135mq al primo piano di un decoroso condominio. L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un servizio e ripostiglio. Sono di pertinenza esclusiva due balconi, uno antistante e uno retrostante regolarmente chiuso da vetrate, e un garage di circa 30mq circa al piano terra. L'appartamento con ambienti ampi e luminosi necessita di interventi di ristrutturazione ed è già stato avviato l'iter per la ristrutturazione dell'intero edificio con le agevolazioni del super bonus 110%. Richiesta €100.000/00
