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Villa in vendita a Maglie a 460.000 € (cod.649ac360)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in sostanziale aumento (+6,60%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
1273 m²
Prezzo al m²:
361 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
IPE:
76.3 kwh/m²
Città:
Maglie (LE)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 2 luglio 2025

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto con angolo cottura

PUGLIA-LECCE-MAGLIE(LE) Nel cuore del Salento, a 2 km dal centro di Maglie, in agro di Corigliano D'Otranto, abbiamo il piacere di proporre in vendita una bellissima villa di 223?mq, che si erge con eleganza, racchiusa in un terreno di 10.500?mq interamente recintato da un suggestivo muretto a secco. All'ingresso, un raffinato cancello automatico apre la strada verso un'oasi domestica pensata per chi ama vivere nella natura senza rinunciare a comfort e modernità. Il giardino, curato con gusto, accoglie chi entra con viali fioriti e verde ben curato, mentre la casa si svela in tutta la sua imponenza e originalità. Ogni ambiente dell'abitazione si distingue per le vetrate ampie e generose che ne definiscono le pareti, permettendo alla luce naturale di inondare ogni spazio e creando una continua connessione visiva con il verde circostante: queste grandi vetrate rendono ogni stanza luminosa, ariosa e accogliente, elemento architettonico di grande carattere. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio open space che fonde con armonia l'area living e l'angolo cottura che sono separati da un camino bifacciale; a servizio della zona pranzo troviamo una dispensa studiata per conservare ogni cosa al suo posto. Due camere da letto si dispongono lungo il lato notte: una padronale, dalla luce naturale amplificata dalle vetrate, impreziosita da un bagno privato con vasca e doccia e da una ampia e comoda cabina armadio, e una seconda ampia camera ideale per ospiti o familiari. Completa la zona il bagno principale della villa dotato di doccia. Proseguendo troviamo la veranda esterna coperta da una pergola bioclimatica con copertura a lame, personalizzabili a seconda delle esigenze essendo orientabili per adeguarsi ad ogni evento atmosferico con sensori antipioggia, e dotata di luci a LED che sottolineano l'ambiente creando un'atmosfera avvolgente, perfetta per pranzi, chiacchiere o momenti di puro relax. Le pareti vetrate che la racchiudono si aprono completamente verso l'esterno, trasformando l'intero spazio […]

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