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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maglie a 92.000 € (cod.6485440b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maglie, la richiesta di 92.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PUGLIA - SALENTO - MAGLIE Nel cuore del Salento, a Maglie, proponiamo in Vendita un bellissimo appartamento, ubicato nel perimetro del Centro storico, che si affaccia sul parco della centralissima Villa comunale. Sviluppa una superficie complessiva di circa 88 mq e di ulteriori 3 mq di balcone posto nella parte retrostante la facciata di ingresso ed ubicato al 1° dei soli 2 piani di un elegante condominio composto da sole 4 unit immobiliari, con ampio lastricato solare. E composto da: INGRESSO, SALONE e SALA PRANZO, CUCINA, CAMERA LETTO, BAGNO, ed interamente pavimentato in graniglia levigata a specchio. Lunit presenta volte originarie a botte (della cosiddetta tipologia a canna spezzata, ossia ricurva solo nelle parti angolari) dellaltezza di ben 4,85 metri, grazie alle quali sarebbe possibile suddividere alcune stanze con degli splendidi soppalchi, ampliandone la gi considerevole metratura calpestabile. Originariamente ed interamente costruito utilizzando la caratteristica pietra leccese locale che, grazie alla larghezza di 140 cm dei muri perimetrali e di 40 cm di quelli interni, conferisce allimmobile uneccellente isolamento termico ed acustico, stato recentemente sottoposto a restauro con eleganti rifiniture in gesso. Limmobile proposto, per la posizione strategica in cui ricade, per la cura e la maestria costruttiva, per il pregevole lavoro di restauro cui stato sottoposto grazie anche e soprattutto allausilio delle eccellenze artigiane del luogo, rappresenta un ottimo investimento in un territorio in crescente e costante sviluppo sia economico che turistico e ricettivo. La propriet ricade infatti nella pi importante Citt della provincia di Lecce, Maglie, che, oltre ad essere un punto di riferimento commerciale per tutti i paesi limitrofi (con i suoi innumerevoli esercizi commerciali, artigianali ed industriali di ogni genere, la presenza di tutti i primari istituti di istruzione scolastica, istituti di credito, agenzie generali di assicurazioni, concessionarie auto e moto, cinema, teatri, musei, im[…]
