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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maglie a 220.000 € (cod.644880fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maglie, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
960 €/m² e
1.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
RIF. 380440 - Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in una zona tranquilla e riservata, tra Maglie e Palmariggi, immersa nel verde e perfetta per chi cerca ampi spazi e privacy. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 200 m², composto da sei vani ben distribuiti, due bagni e ambienti spaziosi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La villa è circondata da un generoso appezzamento di terreno di circa 5.000 m², ideale per chi desidera realizzare un grande giardino, un orto, una piscina o semplicemente vivere immerso nella natura. La proprietà, da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per creare una residenza su misura, con riscaldamento autonomo già presente e un contesto perfetto per una casa di campagna, una villa per le vacanze o un investimento nel cuore del Salento. sfbc
