Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Maglie a 89.000 € (cod.643c65a6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maglie, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 855 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 698 €/m² e 774 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE, CITTA CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita a Maglie

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

89.000 €

Superficie:

104 m²

Prezzo al m²:

855 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Maglie (LE)

Zona OMI:

B3 (ZONA CENTRALE, CITTA CONSOLIDATA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 9 aprile 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita nel cuore di Maglie, una residenza indipendente posta al piano terra di circa 105 mq. L'immobile si distingue per un ampio ingresso-soggiorno, un versatile vano caratterizzato da suggestive volte a stella, una confortevole stanza da letto, un bagno funzionale, una cucina abitabile e un corridoio con copertura piana. A completamento della proprietà, un intimo scoperto posteriore offre un piacevole spazio esterno, unitamente all'area solare di pertinenza esclusiva. L'abitazione, pur risultando immediatamente abitabile, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. La sua posizione strategica, in un contesto centrale ben servito da infrastrutture e attività commerciali, e la prossimità alla stazione ferroviaria, la rendono un investimento di sicuro interesse. Questa proprietà si presta idealmente sia come residenza personale di prestigio, sia come soluzione da destinare ad attività di ricezione turistica, intercettando la crescente domanda del settore. Presso Fondocasa, vi accompagniamo con professionalità e dedizione in ogni fase del vostro percorso immobiliare, dalla visita dell'immobile fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. Grazie alla collaborazione con i consulenti del credito di WEUNIT, vi offriamo un supporto completo per l'ottenimento del mutuo più adatto alle vostre esigenze finanziarie. Inoltre, avvalendoci di un team di tecnici specializzati, siamo in grado di assistervi nella realizzazione di progetti di ristrutturazione e ammodernamento, trasformando questa proprietà nella casa dei vostri sogni o in una redditizia attività ricettiva. Vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire di persona il potenziale di questa interessante opportunità.</strong