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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Maglie a 1.200.000 € (cod.6420d16d)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Maglie, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da euroimmobiliare 2000 Srl) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
1285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.365 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Maglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con terrazza con garage con ascensore
Benvenuti in questa straordinaria villa dei primi del ‘900, un gioiello architettonico situato a pochi passi dal cuore pulsante di Maglie. Questa residenza incanta con il suo fascino senza tempo e offre un'esperienza di vita unica, dove l'eleganza e il comfort si fondono armoniosamente in un ambiente di rara bellezza. Immergetevi nell'atmosfera rilassante di questa villa, circondata da un ampio giardino, circa mq.5800, arricchito da alberi secolari e piante ornamentali di pregio. La tranquillità del verde si fonde con il dolce canto degli uccelli, creando un'atmosfera di serenità e pace. Varcando la soglia, sarete accolti da interni raffinati e ricchi di storia. La dimora di circa mq.600 mq si svolge al piano terra e al piano primo.Il piano terra ospita spazi generosi con i suoi pavimenti in mosaico che si ritrovano in tutta la villa, tra cui un elegante salone, uno studio accogliente e una cucina ben attrezzata. Al primo piano tramite ascensore o ampie scale, tre camere da letto luminosissime, ciascuna con il proprio bagno en suite. La camera principale vi accoglie con un bagno en suite con vasca idromassaggio per un relax totale, mentre un ampia sala con vetrate in stile liberty incanta con la sua eleganza senza tempo. Al piano seminterrato una graziosissima cantina con le volte in pietra accessoriata di bagno e un comodo garage. Al centro del giardino si erge una splendida piscina, circondata da vani tecnici, spogliatoi e servizi igienici. È il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o per rilassarsi al sole mentre il mondo intorno rallenta il suo ritmo. Sul versante est del giardino, troverete una dépendance con due vani, bagno e una cucina. Perfetta per ospitare amici e parenti in visita, offre un rifugio privato e confortevole immerso nella bellezza della natura circostante. Questa villa storica è molto più di una semplice dimora - è un rifugio di eleganza e raffinatezza nel cuore della città. Con i suoi interni affascinanti, giardino rigoglioso e dettagli architettonici unici[…]
