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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maglie a 100.000 € (cod.63ffdf13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maglie, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
872 €/m² e
973 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 620 €/m² a 1.100 €/m²) e per quadrivani (da 610 €/m² a 1.125 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile
APPARTAMENTO VIA OTRANTO A Maglie, cittadina a pochi km dal mare e dal capoluogo di provincia Lecce, in via Otranto, si vende appartamento. L’immobile, a piano primo, è vicinissimo al centro ed a diversi attività commerciali e servizi. La soluzione è composta da ingresso, cucina -soggiorno, disimpegno, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio, balcone. Gli spazi in comune con il resto degli appartamenti sono il vano scala, l’ascensore ed un cortile interno. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono autonomi. L’immobile è dotato inoltre di condizionatori nella cucina -soggiorno e nelle 2 camere da letto
