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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maglie a 100.000 € (cod.63ffdf13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maglie, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE, CITTA CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile
APPARTAMENTO VIA OTRANTO A Maglie, vivace cittadina a pochi km dal mare e dal capoluogo di provincia Lecce, si propone in vendita un appartamento. L’immobile, a piano primo, in via Otranto, è a pochi passi dal centro ed dalle diverse attività commerciali e servizi. La soluzione è composta da ingresso, cucina -soggiorno, disimpegno, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio, balcone. Gli spazi in comune con il resto degli appartamenti sono il vano scala, l’ascensore ed un cortile interno. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono autonomi. L’immobile è dotato inoltre di condizionatori nella cucina -soggiorno e nelle 2 camere da letto. E' stato inoltre interessato dal rifacimento del bagno e dal rinnovo degli infissi esterni
