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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maglie a 460.000 € (cod.637c61ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maglie, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da PROJECTCASA di De Cagna Ernestino) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.179 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino con cucina abitabile con terrazza con garage con caminetto
In zona tranquilla e ben servita proponiamo in esclusiva meravigliosa e signorile Villa in vendita a Maglie (Le) di circa 285 mq con un accogliente scoperto che si estende su tre lati per una superficie di circa 300 mq. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano rialzato da una magnifica zona living con ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo open space e uscita diretta su una graziosa veranda, una cucina abitabile, ripostiglio, un comodo disimpegno che ottimizza la distribuzione degli spazi e conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con balcone e comodo servizio igienico adiacente, due camere doppie e un’ampia sala da bagno. Una meravigliosa scala rivestita in legno di mogano che si diparte dalla zona living, donandole un aspetto di particolare signorilità, conduce al piano primo dove troviamo un’ampia camera matrimoniale, una seconda camera ideale come studio, uno spazioso servizio igienico e un meraviglioso terrazzo a livello di circa 186 mq dal quale godere di una bellissima vista. Al piano seminterrato, accessibile dalla zona living, troviamo una taverna di circa 125 mq con ampio open space, cucina, camino, servizio igienico e lavanderia. Completa la proprietà un garage di circa 104 mq accessibile sia dall’interno che direttamente da strada. Le rifiniture interne, la scala in mogano, la cura dei dettagli e gli infissi in legno le donano un valore senza tempo. Se sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni, questa soluzione potrà realizzarli! Contattaci subito per una visita allo 0836 485745
