L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maglie a 92.000 € (cod.63447274)

con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE<br><br>Nel cuore del Salento, a Maglie, proponiamo in Vendita un<strong> bellissimo appartamento</strong>, ubicato nel perimetro del Centro storico, che si affaccia sul parco della centralissima Villa comunale.<br>Sviluppa una superficie complessiva di circa <strong>88 mq</strong> e di ulteriori 3 mq di balcone posto nella parte retrostante la facciata di ingresso ed è ubicato al 1° dei soli 2 piani di un elegante condominio composto da sole 4 unità immobiliari, con ampio lastricato solare.<br>E composto da: INGRESSO, SALONE e SALA PRANZO, CUCINA, CAMERA LETTO, BAGNO, ed è interamente pavimentato in graniglia levigata a specchio.<br>L unità presenta<strong> volte originarie a botte</strong> (della cosiddetta tipologia <strong>a canna spezzata</strong> , ossia ricurva solo nelle parti angolari) dell altezza di ben 4,85 metri, grazie alle quali sarebbe possibile suddividere alcune stanze con degli splendidi soppalchi, ampliandone la già considerevole metratura calpestabile.<br>Originariamente ed interamente costruito utilizzando la caratteristica pietra leccese locale che, grazie alla larghezza di 140 cm dei muri perimetrali e di 40 cm di quelli interni, conferisce all immobile un eccellente isolamento termico ed acustico, è stato recentemente sottoposto a restauro con eleganti rifiniture in gesso.<br>L immobile proposto, per la posizione strategica in cui ricade, per la cura e la maestria costruttiva, per il pregevole lavoro di restauro cui è stato sottoposto grazie anche e soprattutto all ausilio delle eccellenze artigiane del luogo, rappresenta un ottimo investimento in un territorio in crescente e costante sviluppo sia economico che turistico e ricettivo.<br>La proprietà ricade infatti nella più importante Città della provincia di Lecce, <strong>Maglie, </strong>che, oltre ad essere un punto di riferimento commerciale per tutti i paesi limitrofi (con i suoi innumerevoli esercizi commerciali, artigianali ed industriali di ogni genere, la presenza di tutti i primari istituti di i[…]