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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lizzanello a 420.000 € (cod.663ca6e4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lizzanello, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader) a 420.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 840 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 832 €/m² e 1.114 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merine.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
420.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
840 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
F
Città:
Lizzanello (LE)
Zona OMI:
D2 (NUOVA EDIFICAZIONE)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 27 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Leader

RE/MAX Leader

Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con garage con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda

Proponiamo in vendita a Lizzanello, in posizione centrale e nelle immediate vicinanze della piazza principale, una villa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ambienti generosi, spazi esterni privati e pertinenze di notevole dimensione. La proprietà è circondata da un giardino perimetrale con alberi da frutto e piante ornamentali, che garantisce privacy e offre uno spazio verde da vivere in ogni stagione, pur trovandosi a pochi passi dai principali servizi del paese. La distribuzione interna si sviluppa su più livelli, con ambienti dedicati alla vita quotidiana, una zona notte articolata e spazi aggiuntivi che permettono di rispondere a esigenze abitative differenti. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un doppio salone, ideale per organizzare la zona living e quella dedicata alla convivialità. Completano questo livello uno studio privato, un tinello con camino, un disimpegno e una cucina in muratura con accesso diretto alla terrazza a livello, uno spazio esterno particolarmente adatto per pranzi e cene all'aperto. La zona notte al piano terra comprende tre camere matrimoniali, alcune delle quali dotate di bagno privato en-suite, oltre a una camera singola aggiuntiva. Il piano superiore mansardato ospita un'ulteriore camera da letto, un vano pluriuso, un bagno dedicato e un terrazzo panoramico, offrendo ambienti che possono essere organizzati in funzione delle necessità della famiglia, come camere per gli ospiti, studio o spazi dedicati alle attività personali. Al piano seminterrato si trova una spaziosa tavernetta con camino, cucina abitabile di servizio e bagno. Un ambiente autonomo rispetto alla zona principale della casa, adatto a momenti conviviali, occasioni con ospiti o attività ricreative. Completa la proprietà un garage collegato direttamente alla tavernetta, con capienza indicata fino a quattro automobili, oltre a spazio per moto e scaffalature. La villa si distingue per la combinazione tra indipendenza, metrature generose e articolazione degli ambienti, caratteristic[…]

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