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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 30.000 € (cod.6633d3ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
638 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.300 €/m²) e per monolocali (da 600 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
Invece i prezzi per la zona di Merine (+6,23%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
MERINE – MONOLOCALE RISTRUTTURATO AL PIANO TERRA Nel comune di Lizzanello precisamente all'interno del residence Giardini d'Atena proponiamo in vendita un monolocale al piano terra, completamente ristrutturato e pronto all'uso. L'immobile si compone di un unico ambiente funzionale e versatile, oltre a un bagno, con spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze. Il vero punto di forza? La ristrutturazione già effettuata, che consente di sfruttare immediatamente l'immobile senza dover affrontare ulteriori interventi. Una soluzione pratica, dai costi di gestione potenzialmente contenuti, ideale come investimento da mettere a reddito, ma anche per chi cerca un comodo punto d'appoggio. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile ristrutturato, compatto e pronto da valorizzare
