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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 45.000 € (cod.66258131)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.210 €/m²) e per bivani (da 750 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
Invece i prezzi per la zona di Merine (+1,66%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quarta Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
Merine di Lizzanello a 7 km da Lecce appart con una camera Riferimento Marine via Giuseppe Verdi Si VENDE OCCASIONE PER INVESTIMENTO RATA MUTUO MIN 180 MAX 265 EURO MESE appartamento all'interno del residence "Giardini di Athena " al piano primo composto da ingresso con angolo cottura, soggiorno con divano pronto letto, camera matrimoniale, bagno con doccia e lavatrice, all'esterno ampio balcone da cui si accede sia dal soggiorno che dalla camera .La camera è fornita di climatizzatore. L appartamento dispone a pochi metri di comodo posto auto . RISCALDAMENTO A METANO spese varie 120 ENERGIA ELETTRICA, GAS METANO , ACQUA TARI esclusa per info e visite Quarta Immobiliare Angelo Quarta cell 320 69 23 572
