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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 130.000 € (cod.65f3f58e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.210 €/m²) e per trivani (da 825 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
Invece i prezzi per la zona di Merine (-1,81%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Nel comune di Lizzanello, precisimente a Merine, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione e dotata di ascensore. L'immobile, di 135 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si viene accolti da un soggiorno luminoso che si affaccia su un ampio balcone abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto. Sono presenti due bagni, che garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. Completa la proprietà una lavanderia, utile per gestire al meglio le attività domestiche. L'appartamento dispone inoltre di un ampio box, offrendo spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio. Costruito e ristrutturato nel 2007, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa moderna e accogliente
