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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 130.000 € (cod.65ec82b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1226 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
Invece i prezzi per la zona di Merine (-1,31%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
con ascensore
Rif: SAMULECC - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, un luminoso appartamento di 106 mq, situato al primo piano di un edificio servito da ascensore, in una tranquilla zona residenziale di Merine, in Via Lecce. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno, con cucinino collegato. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e funzionali per tutta la famiglia. Tra le dotazioni dell'appartamento è presente anche il videocitofono, che garantisce maggiore praticità e sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben collegato e a pochi minuti da Lecce. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it
