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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 35.000 € (cod.65ccfe7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.180 €/m²) e per trivani (da 815 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,64%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE D'ONOFRIO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento
Vendita bilocale a Merine – Residence “I Giardini di Atena” Contattaci per visitare l’immobile. Il prezzo richiesto è di Euro 35.000. Proponiamo in vendita bilocale situato al primo piano all’interno del residence “I Giardini di Atena” a Merine di Lizzanello, ideale come investimento da mettere a reddito oppure come pratico punto d’appoggio grazie al prezzo contenuto e alla disponibilità immediata. Superficie catastale: • Totale: 52 mq • Totale escluse aree scoperte: 47 mq L’immobile è composto da: • Ingresso/soggiorno con angolo cottura • Due camere da letto • Bagno con finestrino • BbSsBalcone a livello di circa 10 mq Il bilocale viene venduto completo dell’arredamento presente in foto ed è dotato di climatizzatore, risultando subito disponibile. L’immobile necessita di interventi di manutenzione ordinaria. I costi di gestione mensili ammontano a circa Euro 120 e comprendono: ? Luce ? Acqua ? Gas ? Riscaldamento Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: Tel: 338.466.09.87 Email: agenziadonofrio@gmail.com Sito Web: www.agenziadonofrio.eu
