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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 55.000 € (cod.65ccfe7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.205 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.030 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,01%), come per la zona di Merine (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE D'ONOFRIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Vendita abitazione indipendente da ristrutturare a Merine – Via Lizzanello, 64 Contattaci per maggiori informazioni o per visitare l’immobile. Il prezzo richiesto è di Euro 55.000. Nel cuore di Merine, frazione di Lizzanello, situata a pochi minuti da Lecce, proponiamo in vendita abitazione indipendente al piano terra, caratterizzata da grandi potenzialità di personalizzazione. L’immobile si presenta allo stato rustico e necessita di un intervento di ristrutturazione integrale. Caratteristiche principali: Struttura interna L’abitazione è composta da un’ampia zona anteriore impreziosita dalle caratteristiche volte a stella. Nella parte posteriore sono presenti tre vani con solaio piano oltre ad un bagno. ?? Area solare L’immobile dispone di area solare di proprietà esclusiva e libera. Spazi esterni Completa la proprietà un piccolo scoperto retrostante di pertinenza. Pertinenze Inclusa nella vendita anche una porzione di locale deposito. Indipendenza totale La soluzione è completamente indipendente al piano terra e consente una totale personalizzazione della distribuzione interna e degli impianti Merine è una località sempre più richiesta grazie alla vicinanza con Lecce, ai servizi presenti sul territorio e alla tranquillità del contesto residenziale. Una posizione strategica per chi desidera vivere a pochi minuti dalla città senza rinunciare alla serenità di un paese ben servito. Per ulteriori dettagli, informazioni o per prenotare una visita: Tel: 338.466.09.87 Email: agenziadonofrio@gmail.com Sito Web: www.agenziadonofrio.eu
