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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 39.000 € (cod.65c31227)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
964 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.300 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,64%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MD Immobiliare affiliata Meridionale Fondiaria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento al piano terra – Merine Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, in una palazzina di sole due unità abitative. Ideale per chi desidera personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze. La composizione attuale è la seguente: - Soggiorno con angolo cottura. - Bagno - Piccolo ripostiglio - Secondo ripostiglio al seminterrato. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi e valorizzarli al meglio, creando una soluzione moderna e su misura. Una proposta interessante per chi cerca un’abitazione da trasformare secondo il proprio stile o per chi desidera investire in un immobile con buone potenzialità. Per maggiori info contatta Laboratorio Immobiliare
