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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lizzanello a 470.000 € (cod.65b50211)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lizzanello, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
901 €/m² e
1.296 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merine.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lizzanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con terrazza con cantina con garage di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile di nuova costruzione
Villa indipendente di recente costruzione sulla Lecce–Aeroporto Lepore In posizione strategica, nei pressi del centro sportivo CAT, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente immersa in un contesto naturale riservato, con circa 23.000 mq di terreno in parte piantumato con giovani ulivi e alberi di pino. L’immobile si sviluppa su due livelli comunicanti, ma dotati anche di ingressi indipendenti, per una superficie coperta complessiva di circa 330 mq: 140 mq residenziali al piano terra, 16 mq di autorimessa e circa 180 mq adibiti a cantina/deposito. Al piano terra troviamo un ampio salone con suggestiva volta a stella in pietra a vista e camino, cucina abitabile con veranda esterna, due camere da letto, un ulteriore vano e due bagni. Il piano interrato ospita una grande sala ideale per feste, momenti conviviali o relax, con parete attrezzata predisposta per cucina componibile, due ampi vani, un bagno e un terrazzino scoperto a livello. La villa è dotata di impianti idrico, termico, di raffrescamento ed elettrico di ultima generazione, infissi moderni, solare termico da 300 litri e predisposizione per impianto fotovoltaico. Presenti inoltre videocitofono, impianto d’allarme e videosorveglianza antintrusione. Il terreno è completamente recintato con muretto in pietra locale a secco e dispone di pozzo artesiano regolarmente censito, impianto di sub-irrigazione e piscina autorizzata da completare. Una soluzione luminosa, funzionale e riservata, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Non perdere l' occasione di vivere in questo angolo di paradiso
