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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Lizzanello in zona Merine a 58.000 € (cod.65b16b95)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
580 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
782 €/m² e
921 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Merine (da 560 €/m² a 1.285 €/m²) e per appartamenti in zona Merine (da 660 €/m² a 1.165 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
880 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
blu immobiliare srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
APPARTAMENTO CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE ? Merine, a pochi minuti da Lecce, appartamento semi indipendente con ampio giardino privato di 80 mq, perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare. Caratteristiche principali: ? Superficie con sog […]
