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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 142.000 € (cod.65a77d15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GEIM di Toraldo Gabriele) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.205 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
Proponiamo in VENDITA in piccolo contesto condominiale, comodo quadrilocale posto al piano secondo con ascensore. Con doppia esposizione. L'immobile internamente è composto da ampio ingresso soggiorno cucina, disimpegno 2 camere da letto, 2 bagni 1 con vasca e il secondo con doccia, 3 balconi, completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato con amia scaffalatura. L'appartamento è dotato, infissi in legno con doppio vetro,2 condizionatori. NE CONSIGLIAMO LA VISIONE
