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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 58.000 € (cod.65908597)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.200 €/m²) e per quadrivani (da 575 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Lizzanello Merine di 100 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Lizzanello Merine di 100 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Lizzanello Merine di 100 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti a Lizzanello Merine di 100 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondo Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
APPARTAMENTO CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE ? Merine, a pochi minuti da Lecce, appartamento semi indipendente con ampio giardino privato di 80 mq, perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare. Caratteristiche principali: ? Superficie con soggiorno, cucina separata e due camere ? Giardino privato di 80 mq. ? Box auto. ? Da ristrutturare, ottimo per investimento o residenza personalizzata Posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere vicino a Lecce o realizzare un B&B. ? Per informazioni e visite: ? Mondo Immobiliare Lecce – Via G. Parini, 48/A, Lecce ? 0832 391489 | ? WhatsApp: (+39) 392 7282442
