Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lizzanello a 290.000 € (cod.658a9027)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lizzanello, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
635 €/m² e
914 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merine.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lizzanello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOGICA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
A soli 5 km da Lecce, nel comune di Lizzanello, casa indipendente di circa 270 mq distribuiti su due piani. L'abitazione, un vecchio rudere completamente ristrutturato nel 2004, con ottime rifiniture e materiali di pregio, si presenta in ottime condizioni e offre due ingressi indipendenti, al momento comunicanti, con la possibilità ulteriore di dividerla in due unità abitative. Il piano terra è composto da un ampio ingresso che conduce a uno scoperto retrostante, attrezzato con gazebo e ideale per piacevoli momenti conviviali, proseguendo troviamo un disimpegno, bagno con doccia, ampio salone con camino, cucina, camera da letto e secondo ingresso. Due scale interne collegano il piano primo, dove trovano spazio un soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto, una con bagno e cabina armadio, uno studio o terza camera da letto e un bagno con vasca idromassaggio. Completa l'abitazione il lastrico solare al piano superiore. Una proprietà interessante, dotata di aria condizionata e infissi con doppio vetro e legno, ideale per una famiglia numerosa o, come anticipato, predisposta a due soluzioni abitative. Lizzanello, Borgo di antica origine noto per la produzione di olio extravergine, è situato nella Valle della Cupa a pochi chilometri da Lecce e a circa 20 km dalle meravigliose acque del mar Adriatico, Otranto dista circa 35 km mentre Porto Cesareo, sulla costa del mar Ionio, 37 km, l'aeroporto di Brindisi è a circa 60 km
