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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 52.000 € (cod.653a8db6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 52.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.210 €/m²) e per bivani (da 785 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
MERINE: Nel complesso dei Giardini d'Atena, GFS Immobiliare Cavallino ha il piacere di proporvi uno splendido bilocale posto al piano terra in ottime condizioni. L'immobile presenta rifiniture di recente riammodernamento, con infissi di recente installazione, condizionatori, e porte interne tutte in legno. La grande qualità dell'immobile è la presenza di uno spazio esterno di circa 30 metri quadri molto comodo, ben adibito e sfruttabile sia in inverno che in estate
