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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lizzanello in zona Merine a 155.000 € (cod.652c816a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
748 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.380 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.020 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Leuca Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina
In una delle zone più tranquille e servite di Merine, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, caratterizzata da una posizione angolare e da un doppio ingresso che la rendono estremamente versatile. La proprietà si distingue per ambienti grandi e luminosi, tipici delle case di una volta, che trasmettono solidità e calore familiare. La residenza offre quattro camere da letto, un soggiorno accogliente e un tinello separato, due bagni funzionali e un giardino retrostante di circa 170 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. Sono presenti inoltre una lavanderia un ripostiglio e un box auto .L’ area solare di esclusiva pertinenza, che aggiunge ulteriori possibilità di utilizzo. Grazie alla sua ampiezza e alla posizione angolare, questa casa consente di creare più soluzioni abitative o di suddividere gli spazi secondo le proprie esigenze, rappresentando così un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla comodit
