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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 165.000 € (cod.650adb2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE D'ONOFRIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Vendita appartamento di recente costruzione – Merine di Lizzanello, Via Fratelli Bandiera n.25 Indirizzo: Via Fratelli Bandiera, 25 – Merine di Lizzanello Prezzo richiesto: Euro 165.000 Superficie catastale: 126 mq Box auto: 24 mq catastali al piano seminterrato Anno di costruzione: 2010 Composizione dell’immobile: ? Ingresso accogliente ? Ampio soggiorno con balcone vivibile ? Cucinotto separato con ulteriore balcone ? Disimpegno ? Due camerette luminose ? Camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio ? Secondo bagno Caratteristiche principali: • Appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore • Climatizzato • Dotato di zanzariere • Tapparelle elettriche • Portoncino blindato • Box auto di 24 mq catastali comodo e facilmente accessibile Perché acquistarlo: • Soluzione moderna e funzionale, ideale per famiglie • Contesto tranquillo e ben collegato a Lecce e alle principali località del Salento • Ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: agenziadonofrio@gmail.com 338.466.09.87
